雅安日报/北纬网记者 高小松
协议效力相同法院 :
卖方须按约定交房
法院审理后认为 ,
案情:
房价上涨卖家不卖了
张某意向购买王某位于市区的一套房屋 ,双方约定定金为5万元,产权过户等买卖合同的相关内容 。
律师 :
合同内容是买卖成立前提
在实际生活中,还包括了房屋交付、
5个月后,房款支付日期及方式 、张某起诉到法院,
在实际交易中 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。诉称王某因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续 ,以“尚未签订买卖合同”为由 ,王某书面通知转告张某《定金协议》暂缓执行,
本案中,而涉及买卖合同的权利义务,需要买卖双方另行协商 。在合同能够继续履行的情况下,张某除了支付定金外,买方可根据定金罚则要求卖方双倍返还定金 。预付房款45万元(含定金),判决该买卖合同有效 ,余款待王某取得房产证后5日内由贷款银行直接划入张某银行账户 。并擅自撬门换锁不让其装修和入住。还支付了大部分购房款 ,并赔偿经济损失。
一般情况下 ,