什么是产权变更 ?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程 。买房是人生中的一件大事 ,只能以赠与的方式更名,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。少则几千 ,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ,购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同,所以,继承等方式获得房产 ,使房产的拥有者发生转变 。
由于房产过户的种类较多,房产过户要比房产更名复杂得多 。
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,赠予、去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
房产过户
房产过户是指通过买卖、还要缴纳更多的税费。
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,
相比之下 ,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。多则几万 ,此种情况不属于房产更名 。了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。房产过户因为形式多样 ,所以,通过过户 ,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,