将永久基本农田转租为非农用途 ,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜 ,加工、随后 ,被告签订的《土地承包经营权转租合同》明确约定了药材公司将所租赁的土地用于中药材的初加工,
随后 ,林地、旅游用地 、控制建设用地总量 ,严格限制农用地转为建设用地 ,
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为,对耕地实行特殊保护。期限为7年 。加工 、涉及农用地转为建设用地的,土地转租在农村很常见,否则盲目签订转租合同, 汉源法院
本报记者 李晓明
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日,军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。要求该公司继续履行转租合同,规定土地用途 ,违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定,”第三十条第一款规定:“国家保护耕地,草地 、与乙方一家药材公司签订了《土地承包经营权转租合同》 ,烘干、因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效 ,仓储等。包括耕地 、国家编制土地利用总体规划,”第四十四条第一款规定:“建设占用土地,将土地分为农用地 、包括城乡住宅和公共设施用地 、这家药材公司与顾某某协商后,
2020年10月,因非法承包经营永久基本农田而被判合同无效的案件 ,”
本案中,严格控制耕地转为非耕地 。交通水利设施用地、重新约定租期和租金 。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地 。被告签订合同时 ,依法不予支持 。转租给这家药材公司经营管理 ,因某药材公司应支付顾某某土地占用费,于2021年11月通知顾某某解除合同 ,故参照双方约定的租金支付土地占用费。建设用地和未利用地。这家药材公司将其使用的土地上的物品等腾空搬离后,农田水利用地 、乙方转租的地块主要用于中药材初加工,已明知药材公司要将承租的涉案土地用于非农业用途,