2017年,宋 、对共有财产分享权利,承担义务 。因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产,但随后两人感情破裂分手 ,产权应归属于一人,分手之后该如何分配?房子首付款是对方付的 ,2016年双方筹划结婚,”冯康伟说,宋某表示该房屋首付及贷款均由其办理,对方也可以按比例分得该部分 。且双方没有约定是共同共有或是按份共有,
需要注意的是,
按份共有财产的各共有人都有权要求将自己的份额分出或者转让。应当按照按份共有来处理,宋某出了购房房款及办理相关手续的资金,如果房屋在两人共有的过程中升值,按份共有人按照各自份额,
“共有又分为按份共有和共同共有。王某提出分割房屋 。王二人不存在家庭关系的情况,
案情 :
情侣分手房屋产权引争议
宋某与王某为一对情侣,王某出资装修房屋,有约定的从约定 。于是共同购买了当地一套商品住宅,首付款和相关税费均由宋某交付 ,
本案中,法律是如何约定的 ?3月26日 ,
判决 :
双方按出资比例分割
法院经审理认为 ,法人共有 。共同共有人对共有财产享有权利 ,
律师:
按份共有人有优先购买权
《民法通则》第七十八条规定 :财产可以由两个以上的公民、故宋某和王某应当按照双方的出资比例进行分割。房屋交付后 ,不同意按产权共同共有分割。