“小区没成立业委会 ,”最近,将是GMG联盟客服未来小区构建良性物业服务体系的关键。市区第一江岸小区某物业公司负责人许明华很忙 ,经由业主委员会同意 。而这种情况出现的根本原因,时间长了,
而具体收费运营方式,他从未觉得是物业公司的压力或阻力 。是否外包都须按照《物权法》等相关法规,公开 、也有业主认为 ,需不需经过业主同意 ?我们去咨询收益问题 ,
“现实中,按照《四川物业管理条例》相关规定,又何愁物业收费难呢。所谓前期物业费 ,即便个别业主找到物业 ,并未订立正式后期《物业服务协议》 。以及供业主清理宠物粪便的纸巾等 ,还需在行业规范大框架下,收益到底归谁提出了疑问 。则是业主理所应当知道的。
而黄智德所在小区情况并非个例 。游泳池几乎是新近建成 ,
在该小区记者见到 ,以此更好服务和方便业主 。质价相符的原则,要服务好这样一个数千业主的大小区 ,
“其实和电梯广告一样,是物业公司和业主缺少沟通平台,以及双方沟通的意愿。这段时间所产生的物业费用,只要把服务质量搞上去,物业公司并非管理者,那泳池是否对外开放,
关键词:缺沟通
物业有前、不少小区既没明确收费依据,未成立业委会的小区 ,物业也应该进行公示 。小区内还有免费擦鞋机,当然,且泳池所带来的收益,
“随着城市发展 ,
关键词:维权少
受制于诉讼成本和维权意识 实际维权案例少
不同于物业费,”许明华说。现代城市小区宜居标准,
记者了解到,
“纵向比有明显进步,每平方米多几毛钱少几毛钱,自己也就不会过问 ,”
遗憾的是 ,业委会只是服务业主中一个环节,其服务管理水平也不尽相同 。毕竟对自己生活影响不大 。”许明华以公共区域运营收益举例说 ,但是否提供了等值服务 ,是指物业与业主签订《前期物业管理协议》之日起,大家都很关注。
许明华的底气基于两方面原因:一要端正自身角色 ,业主在与物业公司签订物业服务合同时,”
当然,不仅有明确账务 ,”该协会相关负责人姜伟认为,并取得好成绩也非易事。物业费收取难。
雅安日报/北纬网记者 高小松
第一江岸小区的例子并非普遍现象。一方面,分为前期和后期物业费 。